Appartement À vendre 3 pièces 65 m²

Château de l’Hers : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec balcon

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence LA BRIQUE ROSE vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée de 1993, parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement meublée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain, le tout avec des prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Particularités

• Année de construction:1993
• Quote-part annuelle des charges:1400
• Nombre de lots:14
• Nombre d’étage:4
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Taxe foncière:1200
• Piscine:Non
• Cour:Non
• Plage à proximité :Non
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):189
• Émission GES:7
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:22/09/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1160
• Estimation des coûts/annuels maximum:1620
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:23/09/2026
• État de la cuisine:4
• État du bâtiment:4
• État de l’isolation:4
• État général d’une propriété:4
• État des espaces communs:4
• Type de bail:3 ans
• Pièces:3
• Objet du mandat:Mandat de vente