Appartement À vendre 4 pièces 62 m²

Côte Pavée – Appartement T4

Dans une résidence des années 50 fermée et sécurisée avec gardien venez découvrir cet appartement T4 vendu loué en quatrième et dernier étage.

D’une superficie de 62 m², il dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. A ce bien s’ajoutent une cave et un stationnement collectif au pied de la résidence.

A proximité des Avenues Jean Rieux et Camille Pujol, leurs commerces, écoles et transports !

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):416 kWh/m².an
• Émission GES:92 Kg/m².an
• DPE Min (kWh/m²/an):1440
• DPE Max (kWh/m²/an):2000
• Classe GES :F
• Bien non soumis au DPE:1
• Date de réalisation du DPE:27/05/2024

Particularités

• Année de construction:1956
• Quote-part annuelle des charges:2400
• Nombre d’étage:4
• Nombre de salle de séjour:1
• Caves:1
• WC:1
• Pièces:4
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Bain
• Taxe foncière:1107
• Charges locataire:155
• Revenu locatif:635
• Type de bail:3 ans
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:T2580
• Estimation des coûts/annuels minimum:1440
• Estimation des coûts/annuels maximum:2000
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• État risque et pollution:27/05/2024
• État parasitaire:27/05/2024
• Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):27/05/2024
• Électrique:27/05/2024
• Gaz:27/05/2024