Appartement À vendre 4 pièces 75 m²

278.000 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 11 mars 2025
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 75.00 m2

Description

Guilhemery – Appartement T4

Secteur Chaubet – Dans une petite copropriété notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en configuration T4 avec sa terrasse de 15,70 m². En deuxième étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée de la climatisation, de trois chambres avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A ce bien s’ajoutent un cellier et une place de parking.
A proximité des commerces de l’Avenue Camille Pujol, des lignes de bus et des établissements scolaires !

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):107 kWh/m².an
  • Émission GES:15 Kg/m².an
  • Classe GES :C
  • DPE valide jusqu’au:11/08/2034
  • Date de réalisation du DPE:12/08/2024

Particularités

  • Année de construction:1990
  • Nombre de parking extérieur:1
  • Quote-part annuelle des charges:1674
  • Nombre de Lot:20
  • Accès PMR:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Chaudière
  • Type de cuisine:Séparée
  • Type de salle de bain:Bain assis
  • Double vitrage:Isolation thermique et acoustique
  • Nombre de salle de séjour:1
  • WC:1
  • Pièces:4
  • Taxe foncière:1447
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:902
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1220
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2023
  • État risque et pollution:12/08/2024
  • État parasitaire:12/08/2024
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):12/08/2024
  • Électrique:12/08/2024
  • Gaz:12/08/2024
Zone Surface
Chambre 1 8.9 m²
Chambre 2 8.39 m²
Chambre 3 12.09 m²
Surface de terrasse 1 15.7 m²
Surface du séjour 29.12 m²
Surface de la cuisine 6.56 m²
Surface salle de bain 3.74 m²
Surface (Loi Carrez) 75.4 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Code Postal: 31500

Réf. web: 99126
Prix : 278.000 €
Surface habitable: 75.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Property ID: 6620209

Autres Caractéristiques
Cuisine
Terrasse
Bien en copropriété
Climatisation
Transports en commun à proximité
Écoles à proximité
Interphone
Gaz
Électrique
État parasitaire
État risque et pollution
Balcon
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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