Appartement À vendre 4 pièces 88 m²

Appartement T4

Dans une résidence familiale, arborée et bien entretenue, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant de 88 m², en rez de chaussée.

L’entrée dessert la pièce de vie de 22 m² ouvrant sur le balcon sans vis à vis, et d’autre part la cuisine indépendante avec une loggia attenante. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 15 et 11 m², d’une salle d’eau avec espace buanderie, et d’un WC séparé. 
A ce bien s’ajoutent une cave et une place de stationnement ! 

A proximité de la ligne de bus L1, des établissements scolaires de la Côte Pavée et de l’Hers, ainsi que de l’accès périphérique, le bien et la copropriété vous offre un agréable cadre de vie.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):246 kWh/m².an
• Émission GES:50 Kg/m².an
• DPE Min (kWh/m²/an):230
• DPE Max (kWh/m²/an):246
• Classe GES :E
• DPE valide jusqu’au:08/05/2035
• Date de réalisation du DPE:09/05/2025

Particularités

• Année de construction:1966
• Nombre de parking extérieur:1
• Nombre de parking:1
• Nombre de lots:35
• Caves:1
• WC:1
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Taxe foncière:1770
• Loué:Non
• Numéro de mandat:2645
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1990
• Estimation des coûts/annuels maximum:2740
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• État risque et pollution:09/05/2025
• État parasitaire:09/05/2025
• Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):09/05/2025
• Électrique:02/05/2025
• Gaz:09/05/2025