Appartement À vendre 5 pièces 95 m²

Guilhemery – Appartement T5

Guilhemery – En cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue, notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 95 m² en configuration T5. Il dispose d’une pièce de vie donnant accès au balcon qui offre une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, de quatre chambres confortables de 11 m² et 12 m², d’un dressing et de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. A ce bien s’ajoutent une cave et un garage !
A proximité des écoles, des lignes de bus et de la station de métro Jolimont, cette résidence fermée et arborée vous offre un environnement calme.

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):185 kWh/m².an
• Émission GES:40 Kg/m².an
• Classe GES :D
• DPE valide jusqu’au:03/10/2034
• Date de réalisation du DPE:04/10/2024

Particularités

• Année de construction:1974
• Nombre de garage:1
• Quote-part annuelle des charges:1820
• Nombre de Lot:85
• Nombre d’étage:9
• Nombre de dressing:1
• Caves:1
• WC:1
• Pièces:5
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Séparée
• Taxe foncière:1576
• Charges locataire:1820
• Ouvertures:Aluminium ou pvc
• Vitrage:Double vitrage partiel
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:T2608
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1610
• Estimation des coûts/annuels maximum:2220
• Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
• État risque et pollution:04/10/2024
• État parasitaire:04/10/2024
• Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):04/10/2024
• Électrique:04/10/2024
• Gaz:04/10/2024