Bureau À vendre 7 pièces 124 m²

358.000 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 22 janvier 2025
  • 124.06 m2

Description

Balma Centre : Habitation de 124 m² avec jardin

COEUR BALMA – Sur l’axe principal reliant Balma à Toulouse, cette maison de 124 m² sur une parcelle de 396 m² offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Ses deux entrées indépendantes déjà existentes sont idéales pour séparer les usages (habitation/professionnel ou deux unités distinctes) et ses deux niveaux à superficies identiques pemettent une flexibilité d’aménagement.

En rez de chaussée :
– Buanderie : 11.07 m²
– Cuisine : 8.04 m²
– Chambre : 13.47 m²

En étage :
– Séjour divisible en deux espaces : 22.21 m²
– Cuisine : 10.65 m²
– Chambre : 12.90 m²
– Chambre : 13.26 m²

Le plus, un extérieur sur l’arrière avec sa terrasse couverte et son jardin, complété d’une dépendance aménageable selon vos besoins. Le confort de vie se combine à un espace professionnel dédié.

Vous disposerez également d’une cave en sous-sol et d’un garage de 15.43 m².

A visiter sans tarder !

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):244 kWh/m².an
  • Émission GES:36 Kg/m².an
  • Classe GES :D
  • Date de réalisation du DPE:15/10/2024

Particularités

  • Année de construction:1956
  • Nombre de garage:1
  • Nombre de parking:1
  • Nombre d’étage:1
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • WC:2
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Équipée
  • Pièces:7
  • Nombre de salle de douche:1
  • Taxe foncière:1829
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:T2617
  • Objet du mandat:Mandat de vente
Zone Surface
Surface (Loi Carrez) 124.06 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Ville:
Code Postal: 31130

Réf. web: 98165
Prix : 358.000 €
Surface habitable: 124.06 m2
Taille du lot de propriété: 396.00 m2
Pièces: 7
Property ID: 6515739

Autres Caractéristiques
Cuisine
Climatisation
Transports en commun à proximité
Écoles à proximité
Garage
Magasins à proximité
Autoroute à proximité
Centre sportif à proximité
Tout à l'égout
Parking intérieur
Parking extérieur
Garage

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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    Loïc GERE