Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 22 janvier 2025
- 124.06 m2
Description
Balma Centre : Habitation de 124 m² avec jardin
COEUR BALMA – Sur l’axe principal reliant Balma à Toulouse, cette maison de 124 m² sur une parcelle de 396 m² offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.
Ses deux entrées indépendantes déjà existentes sont idéales pour séparer les usages (habitation/professionnel ou deux unités distinctes) et ses deux niveaux à superficies identiques pemettent une flexibilité d’aménagement.
En rez de chaussée :
– Buanderie : 11.07 m²
– Cuisine : 8.04 m²
– Chambre : 13.47 m²
En étage :
– Séjour divisible en deux espaces : 22.21 m²
– Cuisine : 10.65 m²
– Chambre : 12.90 m²
– Chambre : 13.26 m²
Le plus, un extérieur sur l’arrière avec sa terrasse couverte et son jardin, complété d’une dépendance aménageable selon vos besoins. Le confort de vie se combine à un espace professionnel dédié.
Vous disposerez également d’une cave en sous-sol et d’un garage de 15.43 m².
A visiter sans tarder !
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):244 kWh/m².an
- Émission GES:36 Kg/m².an
- Classe GES :D
- Date de réalisation du DPE:15/10/2024
Particularités
- Année de construction:1956
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking:1
- Nombre d’étage:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- WC:2
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Pièces:7
- Nombre de salle de douche:1
- Taxe foncière:1829
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:T2617
- Objet du mandat:Mandat de vente
Zone | Surface |
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Surface (Loi Carrez) | 124.06 m² |





