Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 115.00 m2
Description
Aucamville – Maison T4
À quelques pas de l’avenue de Fronton, notre agence La Brique Rose a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, de type 4. Offrant une double exposition, un garage, une véranda et un jardin, elle allie confort et modernité.
D’une surface de 140 m² et répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avce un accès à la veranda, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée donne un accès direct au garage d’une superficie de 15m2.
À l’étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres d’environ 17 et 15 m², une salle de bain, un WC et des combles.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 100 m², idéal pour des moments de détente en famille, ainsi que de deux places de stationnement aérien sur la propriété.
Idéalement située au cœur d’Aucamville, dans un environnement pavillonnaire et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités, des lignes de bus et des écoles. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial.
Energie
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):72 kWh/m².an
- Émission GES:2 Kg/m².an
- DPE Min (kWh/m²/an):31
- DPE Max (kWh/m²/an):72
- DPE Min-Max:670-690
- Classe GES :A
- DPE valide jusqu’au:27/01/2035
- Bien non soumis au DPE:1
- Date de réalisation du DPE:28/01/2025
Particularités
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2017
- Nombre de parking extérieur:2
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Super-équipée
- Double vitrage:Isolation thermique et acoustique
- Orientation du bâtiment:Est
- Orientation de la façade avant:Est
- Orientation du jardin:Est
- Nombre de salle de séjour:1
- WC:2
- Nombre de salle de douche:1
- Nombre de vérandas:1
- Pièces:4
- Taxe foncière:750
- État des sanitaires:5
- État de la cuisine:5
- État des sols:5
- État du bâtiment:5
- État de la façade:5
- État de l’isolation:5
- État général d’une propriété:5
- État des espaces communs:5
- Niveau sonore:Très calme
- Panneaux solaires:Oui
- Vitrage:Triple vitrage
- Type de portes intérieures:PVC
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:4246
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 11.15 m² |
| Chambre 2 | 17.62 m² |
| Chambre 3 | 15.02 m² |
| Surface du garage | 14.23 m² |
| Surface du séjour | 16.76 m² |
| Surface de la cuisine | 1574 m² |
| Surface salle de bain | 6.64 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 115 m² |
