Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 28 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 85.00 m2
Description
Maison T4 de 85 m² avec garage
Quartier Château de l’Hers – Au calme dans une rue très peu passante, à proximité de la rocade, du centre-ville et des Commerces : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie…
Quartier Château de l’Hers – Au calme dans une rue très peu passante, à proximité de la rocade, du centre-ville et des Commerces : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie…
Maison T4 très lumineuse sur deux niveaux avec multiples ouvertures. Celle-ci comprend une cour côté rue.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un premier WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
A l’étage : Une grande chambre parentale avec placard, deux chambres enfants, un deuxième WC et une Salle de bain.
De nombreux placards et rangements sont à disposition.
Un garage avec buanderie (arrivée d’eau déjà existante) et une place de parking attribuée dans la rue.
Secteurs et écoles à proximité : Côte Pavée – Guilhemery – La Terrasse – Limayrac – Saint Joseph – Sainte Maire des Champs – Caousou – Jean Macé – Jean Pierre Vernant
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 – Honoraires intégralement à la charge de l’acquéreur : 5 % Référence annonce : LOIC-310- Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024- Prix hors honoraires : 295 000 € – DPE D.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):150 kWh/m².an
- Émission GES:31 Kg/m².an
- Classe GES :D
- DPE valide jusqu’au:31/07/2034
- Date de réalisation du DPE:31/07/2024
Particularités
- Année de construction:1972
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:4
- Taxe foncière:1430
- Volets:Electrique
- Type de revêtement de sol:Parquet
- État de la cuisine:3
- État des sols:5
- État du bâtiment:3
- État de la façade:3
- Niveau sonore:Très calme
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:2631
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1200
- Estimation des coûts/annuels maximum:1800
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
