Nouveauté
Réf : LOIC-472
Toulouse - Quartier Saint-Sernin : Appartement T4 Duplex de 100 m² avec Fort Potentiel
472 500 €
Toulouse - Quartier Saint-Sernin : Appartement T4 Duplex de 100 m² avec Fort Potentiel Toulouse ()
Notre agence La Brique Rose a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 en duplex traversant de 100 m² à rénover entierement, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Sernin, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des écoles.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée donnant sur une cour. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.
Possibilité de diviser ce duplex en deux appartements grâce aux deux entrées indépendantes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. Que vous cherchiez un bien familial ou une opportunité à valoriser, cet appartement offre des perspectives intéressantes.
À visiter sans tarder !
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5 % Référence annonce : LOIC-472- Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 - Prix hors honoraires : 450 000 € - DPE E - Bien en copropriété - nombre de lots 10 - Aucune Procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 € et 2870 € par an.
Caractérisque
Valeurs
Surface habitable (m²)
99,61 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Année de construction
1875
Quartier
Saint Sernin
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
10
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 500 €
Taxe foncière annuelle
1 408 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.