Appartement À vendre 3 pièces 57 m²

Château de l’Hers – Appartement T3

À proximité immédiate de la ligne de bus L1, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, votre agence La Brique Rose vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 57 m², entièrement rénové en 2024.

Situé au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une entrée individuelle, offrant une véritable sensation de vivre dans une maison. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres avec placards et parquet d'origine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Dans une résidence calme et arborée, récemment isolée par l'extérieur, ce bien allie confort, tranquillité et performance énergétique. Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre au pied du bâtiment.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Particularités

• Année de construction:1955
• Nombre d’étage:1
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Nombre de salle de séjour:1
• Nombre de caves:1
• Nombre de WC:1
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:3
• Taxe foncière:940
• Charges locataire:952
• Type de bail:Meublé
• Revenu locatif:850
• Provision:Non
• Provision (montant):70
• Type de bail:1 an
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):177
• Émission GES:6
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:09/08/2033
• Estimation des coûts/annuels minimum:950
• Estimation des coûts/annuels maximum:1310
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:10/08/2023
• Vitrage:Double vitrage
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:2692
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:NC