Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 octobre 2026
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 68.00 m2
Description
AVENDRE APPARTEMENT T3TRAVERSANT
À Toulouse, dans le secteur recherché de Guilhemery, découvrez cet appartement traversant situé au 2e étage sur 3 d’une copropriété composée de deux bâtiments.
L’appartement bénéficie d’une configuration agréable avec un séjour, salle à manger et cuisine d’environ 25 m² ouvrant sur un balcon filant. La pièce de vie profite d’une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12 m² et 10 m². La chambre principale communique avec une pièce supplémentaire d’environ 7,5 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing, un espace enfant ou une pièce d’appoint.
Une salle d’eau avec WC et espace buanderie complète l’ensemble.
L’appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte. La chaudière a été remplacée en 2022, le tableau électrique entièrement rénové en juillet 2025 et les réseaux d’eau refaits en août 2025.
Le bien dispose également d’un emplacement de stationnement en sous-sol de type box ouvert, d’une cave d’environ 4 m², d’un local vélo ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée et de plusieurs annexes particulièrement appréciables dans ce secteur de Toulouse.
Particularités
- Année de construction:1970
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Nombre de caves:1
- Nombre de WC:1
- Pièces:3
- Taxe foncière:1500
- Revêtement de sol des chambres:Parquet
- Isolation:Intérieure
- État des sanitaires:5
- État du gros-oeuvre:4
- État de la décoration:4
- État de la cuisine:5
- État des sols:4
- État peinture:5
- État du bâtiment:4
- État de l’isolation:4
- État général d’une propriété:5
- État des espaces communs:4
- Niveau sonore:Animé
- Luminosité:Lumineux
- Standing:Standard
- Chauffage:Air pulsé au gaz
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):184
- Émission GES:35
- Classe GES :D
- Charges propriétaire – Mensuel:120
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Surface de la salle à manger | 25 m² |
| Surface bureau | 7 m² |
