Maison À vendre 5 pièces 162 m²

Eoux – Maison T5 de 162 m² à rénover

Située dans la commune d’Eoux, cette charmante maison T5 de 162 m² nichée au calme sur une parcelle de 802 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un salon spacieux doté d’une cheminée, ouvrant sur le jardin, ainsi qu’à une salle à manger et une cuisine indépendante. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres généreuses, dont une avec un grand placard offrant la possibilité de créer un dressing et une salle de bain De plus, l’accès aux combles aménageables est déjà existant, offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
De plus, possibilité d’obtenir un terrain constructible de plus de 2000 m² en sus.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 – Honoraires intégralement à la charge de l’acquéreur : 7 % Référence annonce : LOIC-148 Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022 – Prix hors honoraires : 138 000 € – DPE F – GES C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3480 et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):342 kWh/m².an
• Émission GES:11 Kg/m².an
• DPE Min (kWh/m²/an):3480
• DPE Max (kWh/m²/an):4730
• Classe GES :C
• Date de réalisation du DPE:04/04/2022

Particularités

• Année de construction:1850
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Séparée
• WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:800
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:2585
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place